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Vente maison 118 500 €
100 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Mérinchal (23420)
100 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Mérinchal (23420)
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- 1 185 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Mérinchal, avec des voisins à plus de 150 mètres, vous trouverez cette maison avec une grande grange attenante, une étable aménagée en box pour chiens, et un four à pain. Le tout sur presque 6000m2 de terrain.
La maison se compose d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, suivie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc.
À l'étage le long couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec double vasques et wc, l'accès au grenier et un accès dans la grange.
Le grenier mansardé est composé de deux pièces en enfilades.
La grange attenante est composée d'un grand et spacieux espace d'environ 200m² au sol avec une belle hauteur (à vous de voir l'utilisation que vous en aurez).
En dessous une étable aménagée en plusieurs boxes pour chiens, le tout relié à une fosse septique uniquement à cet usage.
Parc à chien / chenil à l'arrière de la grange avec plusieurs cabanons.
Four à pain, non attenant sur l'avant de la maison.
Doubles caves sous la maison.
La maison est chauffée grâce au poêle à granulé et à des radiateurs électriques d'appoint.
13 panneaux solaires sur la toiture de la maison avec contrat de revente.
Deux fosses septiques, une pour la maison et une pour le chenil. Les deux sont aux normes.
Double vitrage PVC.
Terrain de 5 984 m².
Vous serez à 17 minutes de Pontaumur et à seulement 24 minutes d'Aubusson.
N'oubliez pas, pour visiter il suffit de nous envoyer un mail ou de nous appeler au 04 73 85 62 43 à l'agence de Pionsat ou 06 30 17 19 20 pour l'agence de Chambon-sur-Voueize!
***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : VM2996-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXZAGWX
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| Prix de vente : 118 500 € | Prix au m² : 1 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 5 984 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 4 garages - 4 parkings | Cave |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
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