Vente maison 197 000 €

100 m²

Mérignies (59710)

Authentique flamande à rénover entièrement, potentiel 160m² au sol sur 396m2 dans une rue prisée de Mérignies.
Imaginez le charme intemporel d'une authentique maison flamande, nichée au coeur de l'une des rues les plus recherchées de Mérignies.
Sur une parcelle généreuse de 396 m², exposée plein sud-ouest sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Ses volumes authentiques et son caractère invitent à écrire une nouvelle histoire : celle d'une maison entièrement repensée, modernisée à votre goût, tout en conservant son âme d'antan. Les travaux à prévoir ouvrent le champ des possibles : agrandissement, aménagement contemporain ou restauration dans l'esprit flamand… à vous d'imaginer !
Un véritable coup de coeur pour les passionnés à la recherche d'un projet unique, dans un environnement privilégié où calme, standing et convivialité se rencontrent.
Une opportunité rare dans un secteur hyper coté, à découvrir sans tarder.
DPE non réalisé en raison de l'état du bien
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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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