Vente maison 316 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mercuès (46090)

A 10 minutes de Cahors, je vous propose d'acquérir une maison de 2020 avec une surface habitable de 100m2.
Elle possède un beau salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, un espace en plus d'environ 10m2 où l'on peut facilement créer un bureau ou une chambre, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Les travaux ont été effectués entre 2017 et 2020.
Les poutres sont un plus dans toute la maison.
Le chauffage fonctionne avec une cheminée, un poêle à granule.
Des panneaux solaires sont installés pour le fonctionnement de l'électricité ( le surplus est revendu à EDF).
Un système pour l'eau chaude est installé et connecté. Celui ci calcul l'eau que l'on consomme.
Une grange sur la parcelle est présente.
Celle ci est à retaper.
Le toit a entièrement été changer, il est neuf.
L'électricité, l'eau sont sur place.
Un projet d'habitation peut donc être envisager.
La fibre, les commerces sont présents.
Une maison et sa grange qui peut convenir à de nombreux projets : gîte, maison pour famille, dépendance...)
Un achat coup de coeur proche de Cahors !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FROMENTEZE - SAFTI

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