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Vente maison 261 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mennecy (91540)

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  • 2 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
SAMUEL ABERGEL - BSK Immobilier

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Description

Uniquement dans votre réseau BSK Immobilier –
A VENDRE Limitrophe à 1KM DE Mennecy (91540)
- SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME et RECHERCHE EN IMPASSE -
Proximité crèche,écoles, A6, Francilienne, A5, commerces, bus et transport (RER D)
PAVILLON de 100 m2 au sol soit 91 m2 habitables sur beau terrain clos bien exposé (Sud-Est) de 200 m2 environ sans vis à vis en impasse tranquille comprenant:
Au rez de chaussée:
Entrée, cuisine aménagée équipée , GRAND salon séjour DOUBLE LUMINEUX de 32 m2, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
A l'étage:
Palier donnant sur 2 GRANDES CHAMBRES ( 14 et 16 m2), grenier aménageable avec possibilité d'une troisième.
A l'extérieur :
Jardin exposé Sud -Est,
3 places de parking privatives.
LES + :
Toiture, plomberie et isolation refaite, électricité aux normes,
Grenier aménageable ( possibilité troisième chambre + salle d'eau et WC)
Porte d'entrée + porte étage sous garantie,
Chaudière au gaz Frisquet,
Fenêtres PVC double vitrage + volets,
Décoration contemporaine.
Au Calme.
Cette annonce référence 309910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 309910 - Réf Superimmo : ANVXZW93O
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 532188737
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