Superimmo
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Vente maison 223 600 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meilhan-sur-Garonne (47180)

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  • 2 236 €/m²
  • Cuisine ouverte
Marina LAPORTE - 3G IMMO

Marina LAPORTE - 3G IMMO

55 avis
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Description

Maison en pierre-4 chambres-jardin-mode de vie tout à pied !
Amateurs de cachet et d'authenticité, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Ici, tout respire le confort, et la convivialité !
Vous allez adorer :
Son classement énergétique C assurant une maison économique !
Son grand espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à granulés
Sa cuisine coup de coeur, équipée d'un piano de cuisson et d'aménagements haut de gamme
Ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
Son jardin d'environ 350 m² clos et facile d'entretien
Sa terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil
Une remise et un appentis très pratiques pour le rangement ou le bricolage
Raccordée au tout à l'égout pour plus de confort au quotidien
Emplacement idéal, située au coeur d'un village dynamique et convivial, vous profiterez d'un environnement agréable à vivre : commerces, école, services et arrêt de bus vers collège et lycée sont accessibles à pied.
Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets ! À visiter sans tarder !
Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 213894ML - Réf Superimmo : ANVXZVEGT
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Caractérisques
Prix de vente : 223 600 €Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 600% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 493 m²Refait à neuf
Terrain constructibleOrientation : Sud
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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