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Vente maison 180 200 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Médis (17600)

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  • 1 802 €/m²
  • 3 Garages
TERRE OCEAN IMMOBILIER

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Description

Médis- aux portes de Royan. Située à proximité du centre de Médis, cette maison de 1985 d'environ 106 m² habitables comprend une entrée, un séjour d'environ 35 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 36 m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m².
? Points importants à connaître :
Terrain d'environ 1 200 m² hors lotissement, avec réseaux existants
Maison nécessitant une rénovation totale en raison de désordres structurels
Possibilité de rénovation intégrale ou de reconstruction (zone UB du PLU), le potentiel de la superficie du terrain de 1200 m², situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, rend un projet de reconstruction fortement intéressant.
Ne correspond pas à une recherche de maison avec de simples travaux de rafraîchissement
? Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 86 91 90 92.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3367.00 € et 4557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM881-TERREOCEAN - Réf Superimmo : ANVXZUES8
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²3 Garages
Année de construction : 1985Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 367 € / an
Maximum : 4 557 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 400525366 - N° de carte professionnelle : 1701 2019 000 039 227
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