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20
Vente maison 425 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mazan (84380)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mazan (84380)
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- 4 250 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Dihl vous propose: Jolie villa de plain-pied de 1976 sur les hauteurs de Mazan de type F4 100m² environ avec véranda, piscine 8*4 (1.10-2.10) , pool-house, plusieurs dépendances, garage sur un terrain clos arboré de 3 000m² non constructible avec forage et eau du Canal de Carpentras.
Cette demeure est pour les amoureux des espaces verts et potagers, plusieurs annexes vous permetront d'exercer votre passion dans le jardinage.
La maison entretenue présente une véranda côté sud, un séjour spatieux et lumineux de 33m² environ avec cheminée à insert, cuisine séparée équipée avec petit cellier et un accès direct au garage.
L'espace nuit comprend trois chambres de 13, 11, 10m² environ avec placards dans les dégagements. Une salle de bains et WC séparés.
Côté domotique : volets électriques, clim réversible, chauffage électrique de 2015, double vitrage, alarme.
La présence du forage et de l'eau du Canal valorisent les espaces verts et vous permettra de réaliser de beaux massifs.
La propriété n'attend plus que vous, appelez-moi, je prendrai du plaisir à vous la présenter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1829101 - Réf Superimmo : ANVXZTVVY
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 34 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 648 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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Siren : 520088097 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 77
06 60 73 86 54
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