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Vente maison 134 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauves-sur-Loire (44470)

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  • 1 340 €/m²
  • Exclusivité
MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

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Description

A Mauves sur Loire, maison à fort potentiel, proche de la gare avec jardin de 150m² (env) Des travaux seront nécessaires pour rehabiliter facilement en 3 chambres avec pièce de vie et cuisine en RDC Aujourd'hui cette maison comprend au rdc 1 cuisine, 1 pièce de vie, un bureau ,une terrasse un jardin d'environ 150m². A l'étage vous trouverez actuellement une sdb, un palier, une grande chambre de 24m² Ce bien est idéal pour les primo-accèdant, car vous beneficierez de nombreux prêts avantageux pour la rénovation de votre futur nid. A voir sans tarder. Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901050991). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 8 000 € TTC (6,35 %) inclus charge acquéreur (126 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4901050991 - Réf Superimmo : ANVXZGQ4W
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,34% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 126 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 522862119
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