Vente maison 329 000 €

100,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maurecourt (78780)

EXCLUSIVITÉ * BON ÉTAT GÉNÉRAL * MAURECOURT * BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE *
MAURECOURT * EXCLUSIVITÉ * au calme, situation idéale.! résidentielle et pavillonnaire proche toutes commodités à pieds, GARES SNCF Halte de Maurecourt (5 minutes), RER A Conflans fin d'Oise à 20, écoles et commerces. A deux pas centre-ville et de ses commerces, CHARMANTE maison individuelle de 100,49m² habitables édifiée sur 358m² de terrain clos, et bien exposé SE. Elle comprend.: Entrée en rez-de-jardin, débarras, atelier, garage et chaufferie buanderie. Au 1er. : Palier, coin bureau, séjour + salle à manger lumineux de 29m² donnant sur balcon, cuisine US équipée, WC séparé. Au second. : Palier, 3 CHAMBRES, salle de bains neuve et WC séparé. Rangements divers. Sous-sol total comprenant.: Garage, débarras, atelier, chaufferie et buanderie. Bon état général. Stationnements extérieurs. Idéal 1ère acquisition de bon rapport qualité prix surface. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 /
- CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
MAURECOURT * EXCLUSIVITÉ * situation idéale.! résidentielle et pavillonnaire proche toutes commodités à pieds, GARES SNCF Halte de Maurecourt (5 minutes), RER A Conflans fin d'Oise à 20, écoles et commerces. A deux pas centre-ville et de ses commerces.
- Très bon état général
- Double vitrage PVC / volets roulants électriques
- Cuisine US aménagée et équipée comprenant. : Plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas.
- Salle d'eau 2023
- IMPORTANT Isolation des combles + plafond du sous-sol effectuée en 2023
- Classe énergétique DPE en E
- Chaudière à GAZ 2020
- Beau jardin clos
- Sous-sol total comprenant.: Garage, débarras, atelier, chaufferie et buanderie.
- Stationnements extérieurs
- Idéal 1ère acquisition de bon rapport qualité prix surface.
- Belles prestations d'ensemble
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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DAVRIL ANDRESY

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