Vente maison 279 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maurecourt (78780)

EXCLUSIVITÉ ** RARE MAISON INDIVIDUELLE ** SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL **
MAURECOURT ** SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL ** RARE sur le secteur, située zone pavillonnaire calme, prisée et résidentielle proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare ou RER A Conflans fin d'Oise. Maison individuelle d'environ 100m² au sol (75 à 1,80), travaux globaux à prévoir, édifiée sur un beau terrain plat, clos, sans vis à vis et bien exposé de 360m². Elle comprend. : Entrée dégagement, séjour (parquet d'origine), salle à manger (ou chambre), chambre, cuisine, salle de bains et WC. Au 1er. : Palier, pièce palière (chambre + coin eau + WC sanibroyeur), et grande chambre de 27m² au sol (12 à 1,80) travaux à prévoir MAIS chaudière GAZ neuve, toiture refaite en 2005. Potentiel d'agrandissement possible. Appentis extérieur (stationnement possible car servait de garage), Sous-sol total divisé en deux grandes caves attenantes, atelier, buanderie et pièce. Stationnements extérieurs possibles (intérieur propriété) SEUL MANDATAIRE DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / . A VISITER RAPIDEMENT, idéal 1ère acquisition.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:
MAURECOURT ** SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL ** RARE sur le secteur, située zone pavillonnaire calme, prisée et résidentielle proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare ou RER A Conflans fin d'Oise.
- Maison individuelle d'environ 100m² au sol (75 à 1,80), travaux globaux à prévoir, édifiée sur un beau terrain plat, clos, sans vis à vis et bien exposé de 360m².
- Parquet d'origine chêne
- Diagnostics généraux réalisés (voir agence), AUDIT en cours de réalisation
- Chaudière GAZ à condensation neuve
- Toiture refaite en 2005
- 3 CHAMBRES
- Potentiel d'agrandissement possible.
- BEAU JARDIN de 360M²
- Appentis extérieur (stationnement possible car servait de garage)
- Stationnements extérieurs possibles (intérieur propriété)
- Sous-sol total divisé en deux grandes caves attenantes (hauteur de 2,80), atelier, buanderie et pièce.

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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 2 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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DAVRIL ANDRESY

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