Vente maison 299 800 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maubeuge (59600)

*** SOUS COMPROMIS ***
Découvrez cette Opportunité à Maubeuge, un ensemble immobilier polyvalent sans travaux. Idéal pour les entrepreneurs et les familles cherchant à combiner vie professionnelle et privée.
Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux vous attend, parfait pour diverses activités. Il se compose d'une salle principal, de deux wc et d'une cuisine, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu'un parking privé disponible devant le local, ainsi qu'une cour. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant d'y installer votre activité immédiatement.
A l'étage, un magnifique appartement vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de douche, une salle de bain, deux wc. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Ce bien est complété par un garage ainsi qu'un carport assurant des solutions de stationnement pratiques.
Référence agence : 2994

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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ORPI MAUBEUGE LFP

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