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Vente maison 519 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marignane (13700)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marignane (13700)
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- 5 190 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13700 - MARIGNANE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² - MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR ET PISCINE - A SAISIR !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Marignane.
Située dans un secteur très calme.
Venez découvrir cette magnifique maison de plain- pied 4 pièces d'environ 100 m2 habitable avec piscine.
Le tout sur une parcelle bien aménagée et entretenue de 500 m2.
Cette maison lumineuse de par son exposition se décompose :
D'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre traversante avec salon - salle à manger
donnant directement sur deux terrasses couvertes, une grande cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, un toilette suspendu et une confortable
salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'extérieur, en plus de pouvoir profiter d'une
très agréable piscine, de ses deux terrasses ombragées, vous disposerez également de plusieurs
annexes (cuisine d'été, garage avec mezzanine, abri de jardin, buanderie).
Prestations de qualités et au goût du jour : Absolument aucune nuisance, double vitrage, volets roulants
électriques, portail et porte de garage automatisé, climatisation réversible, terrasses carrelées , prise
pour voiture électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur du
terrain etc. Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez qu'à poser vos valises !!!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Marignane.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Lucas DA SILVA
07|71|64|91|98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jhon Terry Ordinola Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°991971144.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 192017 - Réf Superimmo : ANVXZYO5Y
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 5 190 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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