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Vente maison 158 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mareau-aux-Bois (45300)

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  • 1 580 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gregory DELVAS - iad

Gregory DELVAS - iad

37 avis
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Description

iad France - Gregory Delvas vous propose: Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale.
L'étage: une mezzanine dessert une grande chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet.
Les ++ : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1888000 - Réf Superimmo : ANVXZYC6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 070 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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