Vente maison 255 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Marcoussis (91460)

iad France - Manon Fontana vous propose: Maison de 100m² située en plein centre-ville de Marcoussis.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et toilettes, et une petite chambre enfant. Puis au dernier étage des combles aménageables (2 grandes chambres possibles à créer entièrement).
La maison offre une grande cour extérieur dans laquelle 2 véhicules peuvent être garés, avec en plus 2 grandes dépendances à aménager.
Des travaux sont à prévoir pour une remise en état de la maison et pour une amélioration de la consommation.
Gros potentiel une fois les travaux effectués !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	139 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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MANON FONTANA - IAD

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