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Description

16230-LUXE- MAISON A ETAGE- MAISON EN PIERRE- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN CLOS, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Maison de caractère comprenant :
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage se compose de deux chambres et une mezzanine.
Pour compléter ce bien :
un coin barbecue, un abris de jardin.
huisseries double vitrage, chauffage gaz et bois
toiture remaniée régulièrement.
Située dans un environnement calme, cette maison sera vous séduire par sa localisation et son calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 181516 - Réf Superimmo : ANVXYBY7G
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 118 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 5,3%

125 000 €
16 avril 2025
132 000 €
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