Vente maison 64 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Manlay (21430)

REF : 4865
Maison d'habitation en cours de rénovation, située dans un village à 15 minutes d'ARNAY LE DUC, 20 Minutes d'AUTUN
Possibilité d'aménager 90 m2 habitable sur deux niveaux, l'emplacement d'une grande salle de bains est prévu au rez-de chaussée
Le grenier peut également être aménagé.
Cave sous la maison, petite dépendance attenante
Courette devant, jardin sur le côté avec puits
Les travaux suivants ont été réalisés récemment :
- Percement d'une baie vitrée sur le jardin, installation d'huisseries PVC en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
- Implantation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique avec épandage.
La vérification de l’exécution des travaux de l'installation du système a été réalisée par le SPEE (SPANC du Pays d'Arnay - Liernais)
et jugée conforme le 26 mai 2024, document disponible à l'agence.
Performance énergétique
- Malgré l'absence de moyen de chauffage, un DPE a été réalisé avant travaux en février 2024, mentionnant une performance énergétique et climatique en G
- Un DPE projeté après travaux prévoit une performance énergétique et climatique en C pour la consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Ces documents sont disponibles à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 64.000,00 Euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU , agent commercial à Agence REPUBLIQUE TRANSACTION - ARNAY LE DUC - no RSAC 911 219 509
Tél : 06 36 19 47 06 - ou .

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	219 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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