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Vente maison 495 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mallemort (13370)

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  • 4 950 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Action Immobilier 2

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Description

Découvrez cette superbe maison des années 1970 entièrement refaite à neuf, offrant 100 m² de confort moderne sur un vaste terrain de 915 m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus et toutes commodités, elle réunit prestations, espaces et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres, dont : Une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative Deux autres chambres disposant également d'une salle d'eau dédiée A l'extérieur, vous serez séduits par un superbe espace détente comprenant : Une piscine aux carreaux de Bali, Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un terrain parfaitement proportionné pour familles et moments de convivialité Les plus : Système gainable avec pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver Multiples espaces modulables, répondant à tous vos projets Possibilité de réhabiliter 30 m² supplémentaires (travaux à prévoir) en un espace indépendant au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau idéal pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. 20 m² de cave, parfaits pour le stockage ou le vin. Une maison, rare sur le secteur, qui offre modernité, espaces et potentiel d'évolution. A visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VP0324-AAI - Réf Superimmo : ANVX101LVF
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 915 m²Piscine
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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