Vente maison 389 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luzarches (95270)

iad France - Thomas Savidan vous propose: Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports.
Ce bien édifié sur un terrain 403m2 environ, en parfait état et tout fraîchement rénové vous offres: une grande entrée, une magnifique pièce de vie spacieux et lumineuse comprennent une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, un espace salon et une partie salle à manger, avec accès à une vaste terrasse donnant sur le jardin. Toujours au rez de chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un spacieux garage.
A l'étage: 3 belles et grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, deux belles terrasses parfaitement exposé ainsi qu'un parvis en pavé pouvant accueillir de nombreux véhicules. A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 389 900 €

Prix au m² : 3 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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THOMAS SAVIDAN - IAD

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