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Description

Nouveau - Céline Villaume vous propose en exclusivité
Découvrez ce charmant pavillon situé dans un secteur calme, idéal pour une vie douce et cocooning.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard et WC,
- Une cuisine équipée,
- Un lumineux salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis,
- Une buanderie et un espace rangement pratiques au quotidien.
À l'étage :
- 3 chambres confortables,
- Une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur :
- Un beau terrain clos et aménagé,
- Un espace détente avec pergola,
- Garage (possible rapidement).
- Chauffage gaz?
- Proche de toutes commodités
Un cadre de vie agréable où il fait bon poser ses valises.
Contactez dès maintenant Céline Villaume pour une visite exclusive !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 15/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212099CV - Réf Superimmo : ANVXZGHOD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²Terrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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