Vente maison 270 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Louvres (95380)

iad France - Naudeline Petit vous propose: À vendre : Maison familiale 4 chambres –
Louvre – Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau.
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.
Une salle de bain + Une salle d’eau pour plus de confort au quotidien.
Grand salon chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Nombreux rangements intégrés dans toute la maison.
Garage spacieux, permettant de stationner une voiture sans difficulté.
Jardin très bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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