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Vente maison 280 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longwy (54400)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings couverts
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
BOUADOU Tassadit - immo reseau

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Description

Située à Longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du Luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : • Entrée • Grand séjour lumineux • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle de bain • WC • Étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • Annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • Grand jardin arboré et entièrement clôturé • Garage • Belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules Un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 280 000 €,Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tassadit BOUADOU 06 15 92 96 84 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. DPE : E GES : F

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3011440944 - Réf Superimmo : ANVXZZU23
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²1 garage - 3 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
248 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2017.

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