Vente maison 329 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longjumeau (91160)

Découvrez cette charmante maison individuelle (accolée d'un côté mais non mitoyen) de 100 m², idéalement située à Longjumeau (BALIZY), offrant un cadre de vie paisible et pratique, dans une impasse calme et sans passage, et à proximité des écoles, des commerces, et transports.
- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour lumineux et traversant donnant sur une véranda de 20 m² ainsi qu'une grande terrasse entourant la maison, des toilettes indépendants.
- 1er étage : Un palier desservant deux grandes chambres lumineuses et avec placards, une salle d'eau WC, et un espace de rangement.
- Combles aménagés : Une pièce palière donnant sur une petite chambre supplémentaire.
Sous-sol déterré complet et fonctionnel :
- Un garage pour votre véhicule, une buanderie pratique, un atelier pour les amateurs de bricolage, et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur :
- Un terrain de 308 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec également une allée permettant de garer plusieurs véhicules.
Cette maison est un véritable cocon familial, combinant confort, espace, et praticité dans un quartier idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare à Longjumeau !
DOUBLE VITRAGE / TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT / RAVALEMENT RECENT / CHAUDIERE RECENTE / CALME ET SANS VIS-A-VIS Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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RAMOND THOMAS - DR HOUSE-IMMO

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