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Vente maison 259 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lompret (59840)

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  • 2 590 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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Description

Maison - 3 chambres - 100 m² - Libre
Charmante maison des années 1930, idéalement située à deux pas de la mairie et proche du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m². La pièce comprend une buanderie et un WC séparé, et s'articule naturellement vers l'extérieur.
La terrasse et le jardin exposés sud-ouest prolongent le séjour et invitent à la détente ensoleillée.
Le premier étage dessert une chambre spacieuse (14,3 m²), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,3 m² et 11 m²), offrant des espaces nuit agréables et bien distribués. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre ou bureau d'environ 8 m²
Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Mandat simple n°3825 - Prix : 259 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430839 - Réf Superimmo : ANVXZQIBR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 590 € / m²
Taxe foncière : 341 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Siren : 844181214
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