Vente maison 405 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Linselles (59126)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale avec jardin et combles aménageables
Située dans un lotissement privé très prisé, cette maison offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles. Le lotissement dispose également d'un parc et de plusieurs services à découvrir, apportant confort et convivialité au quotidien.
Avec ses trois chambres existantes et des combles facilement aménageables, vous pouvez créer une grande suite parentale ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le grand jardin bénéficie d'une exposition idéale, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le garage et les trois stationnements privatifs apportent un confort rare dans le secteur.
En excellent état technique, cette maison vous permet de poser vos meubles et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Son emplacement privilégié, dans un quartier recherché et calme, associé à son fort potentiel d'agrandissement, en fait une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement sûr.
Ne laissez pas passer cette exclusivité ORPI et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23340

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Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 4 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 942 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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