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Vente maison 265 000 €
100,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Linas (91310)
100,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Linas (91310)
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- 2 648 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON - 5 PIECES - LINAS - 100M2 - 3 CHAMBRES
Votre agence ERA IMMOBILIER LINAS vous propose à la vente, une MAISON construite en 1989 comprenant : au rez-de-chaussée surélevé; une entrée sur la CUISINE ouverte sur le DOUBLE SEJOUR traversant de plus de 30m2 en duplex donnant accès à une terrasse surplombant un jardin sans vis-a-vis.
En rez-de-chaussée vous trouverez un GARAGE, un espace buanderie ainsi qu'un espace de stockage,
A l'étage vous y trouverez deux chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bains et un WC.
En rez-de-jardin; une chambre (actuellement aménagée en salle de sport) avec salle de douche donnant sur une terrasse avec accès de plain-pieds au jardin.
Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur devant le garage.
La maison offre également des combles aménagés de plus de 15m2 pour lesquels il suffira d'installer un escalier fixe dont l'emplacement est déjà existant.
Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine de 9 lots avec des charges de 20,33€ par mois.
Le bien se situe à LINAS dans une rue calme et familiale à proximité à pieds du centre-ville, des écoles (l'école maternelle Les Sources et l'école élémentaire Les Sources), des axes routiers (N20, N118 et N104), à 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-sur-orge.
Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison, contacter notre agence immobilière ERA IMMOBILIER LINAS au 01.69.80.94.44.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 635__652441 - Réf Superimmo : ANVXTRAIJ
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 244 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 86 m² | 1 garage - 1 parking |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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Siren : 834072043 - N° de carte professionnelle : CCI 9101 2018 000 023 936
01 69 80 94 44
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