Vente maison 286 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lézardrieux (22740)

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2 865 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

GAËLLE LE BIHAN - BSK Immobilier

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Description

Plongez dans le charme de cette maison de 1900, située dans un environnement paisible. Avec ses 100m² habitables, elle promet une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace et caractère.
Cette maison comprend 6 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, un joli jardin fleuri de 300m2 et une grande terrasse en bois pour profiter de moments en extérieur. Pas de travaux à prévoir !
À proximité des commodités et des transports, c'est l'occasion rare de vivre dans une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez Gaëlle Le Bihan pour plus d'informations.
Cette annonce référence 303833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE LE BIHAN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90987353100026.
Prix du bien : 286 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303833 - Réf Superimmo : ANVXZL0G5

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Caractérisques

Prix de vente : 286 500 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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