Vente maison 170 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lérouville (55200)

'Un air de vacances...' Maison style chalet, un petit air de vacances au quotidien ! Imaginez un cocon où chaque jour ressemble à une escapade en pleine nature? Cette charmante maison de plain-pied, au style chalet, vous offre exactement cela, pour un quotidien tout en douceur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, où il fait bon se retrouver. Sur ce même niveau, une chambre confortable, un bureau cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce premier espace de vie fonctionnel et accueillant. Une buanderie/cellier pratique vient parfaire l'ensemble. À l'étage, un bel espace mezzanine invite à la détente ou au travail, tandis qu'une jolie chambre supplémentaire vous attend, avec un WC à proximité. Cerise sur le gâteau, un beau balcon s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre parfait pour vos moments de calme ou vos petits-déjeuners en plein air. Le terrain est un véritable atout : entièrement clôturé, il garantit tranquillité et sécurité. De plus, plusieurs dépendances aux beaux volumes vous offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Un garage et un stationnement couvert complètent le tout. Le chauffage au bois crée une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour se sentir bien en toutes saisons. Cette maison est habitable immédiatement, un véritable cocon à visiter sans tarder, pour goûter à ce petit air de vacances chez soi.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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