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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI Lens, ce plain pied de 100m2.
Un large hall d'entrée, dessert l'espace de vie avec la cuisine sur une surface de plus 40m2. Le séjour est baigné de lumière grâce à sa baie vitrée qui donne sur l'extérieur.
Vous trouverez 3 belles chambres de 10m2 à 13m2.
Une salle de bains récente avec douche placards intégrés vous attends.
Côté extérieur, une terrasse et un beau jardin, exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour vous stationner, un garage complète ce beau plain pied.
Les + : DPE D, toiture récente, plain pied
A visiter sans tarder! Contactez l'agence ORPI Lens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9494

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9VDL-ELN-3TQ - Réf Superimmo : ANVXZZ9HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 390 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 718 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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