Vente maison 985 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, à Petit Piquey, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez une villa de plain-pied, charmante et confortable, nichée dans un jardin paysagé et arboré.
Cette élégante propriété, située dans un environnement paisible, offre un style de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux. De plus, les plages du Bassin d'Arcachon sont accessibles en à peine 3 minutes à pied, vous offrant une proximité unique avec l'océan et l'ile aux oiseaux.
La maison se compose d'un spacieux séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes. De plus, elle bénéficie d'un carport en bois de construction traditionnelle, permettant de garer aisément 2 voitures,bateau et de créer une dépendance selon vos besoins. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 750 m2.
Cette propriété offre également des perspectives passionnantes avec la possibilité d'une extension et la création d'une piscine.
Un emplacement rare qui vous permettra de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité au cœur de l'une des destinations les plus prisées du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété !
Prix 985 000€
Denis VIGNON E.I
Conseiller immobilier IMOCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 985 000 €

Prix au m² : 9 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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DENIS VIGNON - IMOCONSEIL

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