Vente maison 360 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

33320 - LE TAILLAN MEDOC (BOIS DE LA LANDOTTE) - 5 PIECES - 3 ou 4 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE ENTERREE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE, ACCES DIRECT SUR LE BOIS - LUMINEUX ET CALME - MAISON A RAFRAICHIR, BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT - IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, PROCHE TRANSPORTS ET COMMODITES !!!!! - HABITABLE MAIS TRAVAUX A PREVOIR
effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent cette charmante maison familiale située dans une zone pavillonnaire recherchée avec accès direct sur bois de la Landotte au Taillan-Médoc.
Dans un environnement privilégié, résidentiel, cette maison de 100 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour des balades en pleine nature.
La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier et d'un wc séparé. La cuisine est fermée (pas de murs porteurs, facilement ouvrable) et donne rapidement sur la pièce de vie.
Le séjour est lumineux et donne sur une terrasse de 30 m² et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc séparé. Les 3 chambres, aux volumes généreux et confortables bénéficient de placards et différents rangements.
A noter qu'une 4ème chambre ou un bureau est possible en refermant la parentale.
Cette maison bénéficie de réelles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle car conduit existant.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré de 450 m², parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. La piscine enterrée n'est plus fonctionnelle, gros rafraîchissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier du Taillan-Médoc.
Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi.
On aime :
Emplacement privilégié en bordure du bois de la Landotte et son accès direct
3 chambres en l'état, 4 ème chambre ou bureau supplémentaire possible
Maison de plain-pied avec jardin, terrasse et piscine enterrée
Jardin arboré de 450 m², idéal pour les moments de détente en extérieur
Potentiel d'agrandissement et d'aménagement important, prévoir rafraîchissement et travaux dans votre enveloppe budgétaire
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

Contacter l'agent
JEAN-GUILLAUME BRETAGNE - EFFICITY

Siren : 878 988 6 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

47 avis clients

06 76 72 07 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.