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8
Vente maison 464 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)
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- 4 640 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En première ligne, ce havre de paix respire le calme et l'authenticité.
Construction centenaire entretenue avec soin, édifiée sur la corniche à une époque où l'anse de Camfrout n'était encore qu'un petit village de pêcheurs Kerhorres, j'offre à mes occupants une vue imprenable sur l'Elorn, proposant comme unique vis à vis le rivage de la presqu'île de Plougastel.
Il se dégage un charme envoutant dès la porte franchie, le temps semble suspendu au rythme des marées, procurant le sentiment d'être chez vous comme en vacances.
Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, la cuisine est ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, célébrant le mariage chaleureux du parquet ancien et d'une atypique cheminée invitant à la détente.
À moins que le spectacle de l'estran juste sous vos fenêtres ne vous incite plutôt à la contemplation ?
Une lumineuse cage d'escalier ouverte permet de rejoindre le dernier étage, composé de deux chambres avec vue ainsi que d'une salle de bain récente.
Une mezzanine avec rangement mural intégré complète actuellement ce troisième niveau, mais une dernière volée de marches à créer pourrait donner vie à une idée venant naturellement à l'esprit lors de la visite:
Un Rooftop pour vous offrir une vue panoramique hors du commun depuis cet emplacement de premier choix!
Contactez moi pour plus d'informations et ne pas passer à côté d'une opportunité trop rare sur ce secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.931693
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340936257785 - Réf Superimmo : ANVXZXXVL
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| Prix de vente : 464 000 € | Prix au m² : 4 640 € / m² |
| Taxe foncière : 1 174 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 57 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | 1 cave |
| Année de construction : 1913 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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