Vente maison 59 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Quartier (63330)

L'équilibre parfait : résidence principale ou pied à terre au vert ?
Vous rêvez d'une maison de campagne, mais redoutez l'isolement total ?
Celle-ci est faite pour vous ! Idéalement située en zone rurale, mais entourée de quelques voisins pour un cadre de vie sécurisé et convivial, cette charmante propriété est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une maison de vacances.
Elle offre 100 m² habitables et se compose :
- d'une pièce de vie de plus de 30 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour la convivialité.
- d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, prolongeant vos journées d'été.
- de 3 chambres pour loger toute la famille.
Le tout est complété par un joli terrain de 500 m² entièrement clos, parfait pour les animaux ou un jardin potager.
Les + pour un achat serein :
- assainissement conforme : zéro travaux à prévoir !
- gros œuvre en excellent état : une base saine pour vous concentrer sur l'aménagement intérieur.
Référence agence : 3931

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Prix de vente : 59 900 €	Prix au m² : 599 € / m²
Taxe foncière : 546 €

Consommation d'énergie

Consommation 564 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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