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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur le Mont Pilat.
Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain arboré de 1 360 m² et un garage partiellement aménage de 117 m² cette maison saura vous séduire.
À l'étage, on trouve un spacieux hall d'entrée une cuisine indépendante ( possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 17 m², 4 chambre et une salle d'eau et un WC séparé.
Contactez Matthieu GARCIA dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ne passez pas à cote de cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 38150-19703 - Réf Superimmo : ANVXZLCYV
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 360 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eauSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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