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18
Vente maison 990 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
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- 9 900 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre dans quartier résidentiel et très prisé de Saint -Clair, sur une parcelle de 750 m² environ maison de style provençal indépendante avec pleine vue mer. Elle se compose en niveau principal d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, un salon/salle à manger de 33 m² donnant sur une terrasse couverte de 14.52 m² avec BBQ vue mer et store banne électrique. En sousplex, un couloir desservant 2 chambres avec accès terrasses coté piscine, de grands placards muraux ,une salle de bains, une salle de douche indépendante, un toilette, un accès local pouvant être aménagé en chambre avec sa salle d'eau. La villa est bordée de terrasses ensoleillées , la piscine est à débordement 10x6 vue mer, le local technique de 35 m² environ est indépendant de la maison, le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique, la propriété a un accès portillon par le niveau inférieur de la maison., toutes les pièces de vie sont orientées piscine . Un garage fermé de 20.50m² et un appentis de 3.80 m² complètent ce bien. Belle propriété avec emplacement exceptionnel, idéal pour résidence secondaire. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.
Maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 2053 - Réf Superimmo : ANVXWLLMO
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Prix de vente : 990 000 €  | Prix au m² : 9 900 € / m² |
| Taxe foncière : 1 948 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 750 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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