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Vente maison 208 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 080 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Seine Immobilier

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Description

Maison 100m2, 4 chambres avec garage double.
Venez vite découvrir ce bien en excellent état !
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, au cœur d'une petite copropriété, au calme, gérée par un syndic bénévole, vous serez séduit par sa configuration originale.
Vous accéderez à la maison par une terrasse de 20m2 avec sa dépendance.
Au rez de chaussée : une entrée, un WC, placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour / salon lumineux donnant accès à une loggia pour profiter de la vue dégagée au Sud.
Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et 1 salle de bain avec WC.
Au niveau inférieur : Une pièce avec son point d'eau de 16m2 pouvant servir de buanderie ou de 4ème chambre donnant sur une terrasse de 30 m2.
Un garage 2 voitures avec accès privatif et direct complètent ce bien.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 208000 €.
Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 26 lots dont 13 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 210 euros/trimestre. Syndic bénévole.
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3360€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , TAPEZ LE CHOIX 3.
Référence agence : 4173

Publiée le 26/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 82NM-3IX-APD - Réf Superimmo : ANVXZJAIY
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 2 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 512673906
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