Vente maison 219 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

À Lavaur, dans un quartier calme et recherché à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison traditionnelle de 100 m² s’implante sur un terrain clos de 463 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un salon/salle à manger lumineux et agréable, donnant accès à une grande terrasse qui fait le tour de la maison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 12, 13 et 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Un demi-sous-sol de 80 m² offre de vastes possibilités de rangement. Attenant à la maison, un garage de 21 m² permet de stationner un véhicule ou peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins.
Côté prestations : survitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière, cheminée, stores bannes, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Quelques travaux(électricité, peinture, cuisine, salle de bains) permettront de mettre ce bien à votre goût.
Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Lavaur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN BERTHIER - SAFTI

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