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Vente maison 169 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
Latour-de-France (66720)
100 m²
4 pièces
4 p
Latour-de-France (66720)
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- 1 690 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Andrea Racheneur vous propose: Latour de France, maison deux faces pleine de charme, 3 chambres, garage 58m², cour et espace de stockage couvert de 24m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 10m². Le séjour de plus de 40m², véritable pièce de vie centrale, est baigné de lumière naturelle et conserve les éléments authentiques qui font tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois.
Ce séjour s’ouvre directement sur une cuisine spacieuse et équipée ainsi que sur une agréable cour d’environ 25m² exposée au soleil, aménagée avec du gazon synthétique pour allier esthétique et faible entretien. Un petit cocon extérieur parfait et sans vis-à-vis !
La maison dispose de trois chambres, dont une petite suite parentale, avec des surfaces allant de 10 à 12m².
En plus de ses volumes agréables, ce bien propose :
- Un grand garage de 58m² en rez-de-chaussée accessible en voiture avec porte automatisée.
- Un espace de stockage extérieur couvert d’environ 24m², très pratique au quotidien en plus du garage !
- Du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
- Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites
- La climatisation réversible
À noter : quelques travaux de finitions sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets.
Sur place, toutes les commodités, des écoles, et à seulement 20 minutes de Perpignan !
Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR, sur Latour de France et ses alentours avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1860173 - Réf Superimmo : ANVXZLXT8
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - ter. 25 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 067 € / an
Maximum :
1 443 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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