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Vente maison 133 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lassay-sur-Croisne (41230)

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  • 1 330 €/m²
  • Exclusivité
Nadine MAURIN - megAgence

Nadine MAURIN - megAgence

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Description

Investissement locatif- Maison avec locataires en place.
A Lassay sur Croisne découvrez cette maison de 100 m² implantée sur un terrain de 6980 m², actuellement louée 725 €( charges comprises).
_ Rentabilité brute de : 6,5%
_RDC: une pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine, salle de bain, WC indépendant, buanderie.
Une belle véranda de 20 m² rénové.
_Étage: Trois chambres de 12, et 11 m².
Assainissement individuel écologique et aux normes.
Construite en 1971, cette maison bien entretenue constitue une opportunité idéale pour investisseurs: revenus locatifs immédiats grâce aux locataires déjà en place.
Un cadre agréable, en pleine campagne avec un grand terrain offrant une belle valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 191808 - Réf Superimmo : ANVXZF3YK
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 980 m²2 niveaux
Année de construction : 19711 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Siren : 531140515
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