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Vente maison 409 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lanton (33138)

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  • 4 090 €/m²
  • Exclusivité
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

06 17 30 39 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, venez découvrir cette maison chaleureuse à Cassy, nichée dans un quartier calme et prisé, proche des écoles. Cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, totalement rénovée en 2022, propose un environnement de vie parfait pour une famille. Sur deux niveaux, elle offre une entrée charmante avec placards, des toilettes avec lave-mains, un garage, un spacieux salon/séjour baigné de lumière et une cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée agréable à vivre. A l'étage, palier avec placards, trois chambres attrayantes dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau , un WC séparé et une vaste salle de bains comprenant deux vasques et l'emplacement buanderie, parfaite et pratique pour la vie quotidienne. En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est doté de deux terrasses carrelées et d'une piscine à l'abri des regards, d'un cabanon et d'une place de stationnement. Maison coup de coeur, pour une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXZEL74
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²Année de construction : 2010
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

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