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Vente maison 142 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Lannéanou (29640)

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  • 1 420 €/m²
  • Chauffage électrique
Mickaël GEFFROY - iad

Mickaël GEFFROY - iad

30 avis
06 62 28 72 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Maison de 100 m² – En plein cOEur du bourg de Lannéanou,
Découvrez cette maison entièrement rénovée, située au centre du bourg de Lannéanou, à proximité immédiate des commodités. Le bien est en parfait état, rien n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à y apporter votre touche personnelle en matière de décoration.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour lumineux communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire confirmée par devis déjà réalisés ainsi qu’un accès aux combles entièrement isolé par ouate de cellulose sous rampant.
Un garage de 20 m² vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et facile d’entretien.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises en très bon état, d’huisseries PVC en double vitrage très récentes et de qualité, d’une électricité refaite à neuf, d’une VMI récente assurant une ventilation optimale et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Cette maison impeccable, lumineuse et parfaitement entretenue, au cOEur du bourg, vous permettra une installation immédiate dans d’excellentes conditions.
N'attendez plus et appelez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1893899 - Réf Superimmo : ANVXZWY0R
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - ter. 220 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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