Vente maison 360 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Lambersart (59130)

iad France - Marie Brousse vous propose: Charmante maison 1930 de 100m2 hab – 115m2 utiles. Top secteur : Lambersart Bourg – 3 chambres, 1 bureau, jardin
À deux pas des commerces, des écoles, des transports et axes autoroutiers cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur du Bourg de Lambersart.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin de ville, sans vis-à-vis et exposé Nord Ouest – Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage mansardé, une chambre et un espace bureau/chambre bébé, ainsi qu’une salle d’eau.
Maison équipée de la fibre optique, chauffage gaz, double vitrage avec volets électriques.
Une maison familiale alliant le charme de l’ancien, le confort moderne!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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MARIE BROUSSE - IAD

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