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12

Vente maison 249 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
LAMALOU LES BAINS (34240)

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  • 2 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Magnifique villa de 4 chambres de plain-pied dans un quartier résidentiel calme, en hauteur à Lamalou-les-Bains, offrant une vue spectaculaire plein sud-ouest sur la campagne et les montagnes du Caroux. Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux en open space, d'un garage, et d'un terrain constructible pouvant accueillir une piscine ou un gîte. Parfaite pour des vacances ou la location, avec un excellent potentiel et un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : BA669891CED647D6 - Réf Superimmo : ANVX100DN6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²
Taxe foncière : 2 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 518 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkings extérieursTerrasse
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 042 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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