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Vente maison 269 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

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  • 2 690 €/m²
  • Exclusivité
Ophélie Lacour - iad

Ophélie Lacour - iad

2 avis
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Description

iad France - Ophélie Lacour vous propose: **Superbe Maison Neuve - Lachapelle-sous-Aubenas**
Découvrez cette magnifique maison individuelle en cours de finissions, située à Lachapelle-sous-Aubenas.
Avec une surface de 91m², cette maison neuve vous offre la possibilité de personnaliser l'aménagement extérieur selon vos goûts.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La maison flambant neuve aux normes actuelles de construction n'a jamais était habitée. Avec une architecture moderne et des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par son design et son confort.
Cette maison neuve pourra accueillir confortablement votre foyer, avec trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec une baignoire mais aussi une douche , un wc séparé et un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine ouverte au séjour est attenante à un cellier.
Un grand garage tout carrelé donne dans la maison.
Lachapelle-sous-Aubenas est une commune dynamique offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour se détendre en plein air.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1872903 - Réf Superimmo : ANVXZQG5P
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 piècesAnnée de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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