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Vente maison 388 500 €
100,9 m²
3 chambres
3 ch
La Vicomté-sur-Rance (22690)
100,9 m²
3 chambres
3 ch
La Vicomté-sur-Rance (22690)
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- 3 850 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PROCHE BORDS DE RANCE
Gros coup de cœur pour cette maison en bois de caractère.
Tout est réuni pour faire de cette maison située à deux pas de la Rance un havre de paix, propice à une vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vie de plain-pied, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un dressing, la pièce de vie de plus de 32 m² offre un accès direct à la terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie.
Les plus : les chemins de randonnées qui longent la Rance, la vie de plain-pied et les combles aménageables.
A visiter rapidement !
PRIX : 388 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 370 000 €
Classe Energie : B
Classe Climat : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage. eau chaude. sanitaire. climatisation. éclairage. auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021. 2022. 2023 (abonnement compris) se situent entre : 565 et 765 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat. la vente. la location. la gestion d’une maison. d’un appartement. d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : V2939 - Réf Superimmo : ANVXZTKPH
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 3 850 € / m² |
18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 100,9 m² - 3 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 32 m² | Jardin (546 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 58 27 81 58
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