Vente maison 449 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez une maison clé en main, cocooning, dans un secteur recherché avec un terrain au potentiel indéniable ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Commençons la visite par le séjour, chaleureux et cosy — un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.
Attenant au séjour, vous découvrirez une belle et grande terrasse, bien isolée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de son espace barbecue et détente.
La visite se poursuit avec la cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, qui vient compléter à merveille cette belle pièce de vie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une mezzanine spacieuse, ainsi qu’une grande salle d’eau entièrement rénovée. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau pour plus de confort.
L’extérieur offre un terrain au fort potentiel, comprenant un coin terrasse/barbecue, un espace parking avec accès au grand garage, ainsi qu’un espace nature laissant entrevoir la possibilité d’aménager un solarium et/ou même une piscine.
Vous l’aurez compris, ce bien est une véritable opportunité, alliant le confort du “clé en main” et un beau potentiel d’évolution extérieure.
Les + : Produit rénové, DPE, climatisation réversible, grand garage, espace parking, quartier prisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Seyne sur mer (Donicarde, Mar-vivo, Sablette, Tamaris...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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BRUNO MOULLET - IAD

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