Vente maison 495 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Salle-les-Alpes (05240)

SERRE-CHEVALIER 1400
Sur le secteur ensoleillé des Pananches, venez découvrir ce chalet familial construit en 1948, sur deux niveaux imprégnés de caractère.
Au 1er étage, il comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salle de bains et deux wc ainsi qu'un beau balcon plein Sud bénéficiant d'une vue agréable.
Sous les toits, 4 chambres avec rangements ainsi qu'une petite chambre dortoir.
Une pièce annexe et une cave permettent du stockage.
Ce bien est à rénover mais il s'agit d'une véritable opportunité de créer votre cocon montagnard !
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 500 €. Classe énergie G, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 950 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	634 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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