Vente maison 270 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Alais (91590)

iad France - Alexandra Laye vous propose: Située dans un lotissement calme et familial ('Domaine du Tertre'), cette maison de 100 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Cette propriété est idéalement située pour profiter du calme et de la nature, tout en étant proche des commodités.
DESCRIPTION :
-Terrain clos et arboré de 570 m², sans vis-à-vis
-Séjour double avec cheminée
-Cuisine aménagée
-4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée
-2 salles d’eau, 2 WC
-Carport + abri de jardin
-Maison saine, rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
Confort : Chauffage électrique + cheminée,
Localisation : Commerces, écoles et services à proximité
Gare RER D de La Ferté-Alais
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ALEXANDRA LAYE - IAD

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