Vente maison 777 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

ABITHEA LITTORAL PROVENCE vous invite à découvrir sans tarder, à La Ciotat, une Villa T4 de 100 m2 récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m2. _ A l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m2, d'un beau dressing aménagé de 6 m2, d'un vaste séjour de 40 m2 avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, _ A l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement, _ Caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, PAC avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ DPE : A (53) / GES : A(1) _ Vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé _ Taxes foncières : 1764 €/an _ Charges d'ASL : 80 € / trimestre hors eau froide _ Prix de vente : 777 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI RSAC 383 045 077 _ Téléphone : 06 21 50 40 60_ ABITHEA Littoral Provence_ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 777 000 €

Prix au m² : 7 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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