Vente maison 199 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Rainsouin (53150)

Idéalement placée sur l 'axe EVRON-LAVAL avec un accès direct à l 'autoroute A81, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située à la CHAPELLE RAINSOUIN .
Construite en 1980, cette maison traditionnelle de 100m² de plain pied est implantée sur un vaste terrain paysager de 4000m². Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert la cuisine aménagée fermée ,le spacieux salon séjour de 40m² avec une belle cheminée en granit et le coin nuit au calme avec la salle de bain.
Si besoin vous pourrez aménager l 'étage qui comporte déjà 4 ouvertures en chien assis apportant un charme supplémentaire à la facade .Très pratique, cette maison est sur sous sol et comporte également une petite dépendance.
Elle est en bon état général mais des travaux d'isolation et le changement des huisseries en survitrage sont à prévoir pour améliorer le confort.
Chauffage central fuel(chaudière 2009) ,assainissement collectif ,taxe foncière 700 euros.
Si cette maison remplit plusieurs de vos critères de recherche ,je serai ravie d'en discuter avec vous. à bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777 - SAFTI – BOSSÉ Christine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTINE BOSSÉ - SAFTI

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