Vente maison 266 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

MAISON
La Chapelle la Reine
EN EXCLUSIVITÉ
Située dans un environnement calme et recherché de La Chapelle-la-Reine, cette maison denviron 100 m² au sol , édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m² environ , offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse,
Une chambre,
Une salle deau,
Un WC indépendant.
À létage :
Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace jeux, avec rangements,
Deux chambres confortables.
Un garage attenant accessible directement depuis la cuisine vient compléter lensemble. Il dispose dun espace buanderie fonctionnel.
Prestations :
Menuiseries en double vitrage PVC,
Poêle à granulés récent, garantissant confort et économies dénergie,
Chauffage électrique en complément,
VMC installée en 2015.
Atouts :
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Prix : 266 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 et 2120 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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AGENCE SAINT HUBERT

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